买房要细心送也不要的10种绝命房子!

买房要细心送也不要的10种绝命房子!

　　 买房子要注意，在选购房屋的时候如果发现有下列的十种情形存在，显示房子有风水上的问题，根本不应该把这栋房子列入考虑。

　　 准备买房子的朋友，在选购房屋的时候如果发现有下列的十种情形存在，显示房子有上的问题，根本不应该把这栋房子列入考虑。

　　 大门是房子主要的进气口。假如大门向着绝命方，每天进的是绝命之气，主人住在里面，如何消受得起？无论房子本身的多好，因为不合自己之用，都不应该多加考虑。

　　 一个人每天在卧室里平均要停留八个，受到这里气场的影响。如果卧室的位置是在自己的绝命方，即使大门进的是吉气，也难以进入卧室。

　　 以上两点，已婚的人要考虑到夫妇两个人的命卦。如果两个人东西命卦不同，只要门向或主卧室犯了任何一个人的绝命方、位，都不宜购买。

　　 今贤木铎大师在著作《厨房绝命位》中说：“地气盛，则屋光亮，居者得其气，自然获福；地如气衰，则屋必枯，居者无生气滋养，自然颓败。”把地气与房屋的关系写得清楚明白。

　　 看地气的方法很多，最简单的莫如看房屋的花草树木。如果草不长、花不开、树木长得奇形怪状，地气必然好不起来。没有好的地气，房屋枯槁，主人不但不能得福，还可能有颓败之祸，当然也就不适合买来居住。

　　 在四面高，中间低的地段，气场呈停滞状态，秽气沉积，无路可出。一栋房子如果盖在这种地方，即使门向吉方，进门的气仍然秽多吉少。

　　 在四面低，中间高的地段，气流四散，往而不复，盖在这里的房子不容易蓄气。即使门向吉方，进来的吉气也无法停留。重在藏风蓄气，高处的房屋不但多风，又难蓄气，还有什么可言？(厨房绝命位)。

　　 上称住宅为阳宅，坟墓为阴宅。我们住的地方既是阳宅，当然需要阳气。阴暗的房屋阴多阳少，本身不能蓄积足够的阳气维护主人，反而可能盗泄主人的阳气，当然不适合做为住宅用。

　　 奉劝需要买房子的朋友，看到中意的房子不妨多跑几次。房子早晚光线不同，白天把房子里的灯都关掉，才能看出是不是有过于阴暗的问题。

　　 看房子的时候，不要只“看”房屋的造型、隔间，还要好好利用自己的鼻子“闻”味道，耳朵“听”声音。因为不好的气味会造成秽气煞，不好的声音会造成声煞。

　　 人对声音与气味的敏感度，会因为习惯性而降低所以“入鲍鱼之肆，久而不闻其臭”。但是所形成的煞气却并不因此减少，所以在看房子的时候就发现这些问题，免得搬进去之后，日久天长，身受其害而不自觉。

　　 大门如果与后门直线相对，上会有泄气泄财的不良影响。尤其如果大门开在房屋的中间(厨房绝命位)，从大门进来的气，穿过房子的中宫，从后门直泄而去，叫做“穿心煞”。

　　 大门如果偏向一边，煞气并过中宫，化解起来比较容易。倘若正好位于房子的中间，不但凶恶的程度加重，而且难以化解，只有归类于不可买的房子之一。

　　 房子的部位，是整个房屋的气场启动地，属于阳宅的“心脏地带”。如果厨房(厨房绝命位)在这个位置，形成“烈火攻心”之势，对家人的健康、财运、感情都会造成威胁。

　　 厕所浴室由于有宣泄作用，如果位于中宫，不但有污染气场的可能，还会使住宅的气场像一个有破洞的轮胎一样，怎么打气都鼓不起来。

　　 煞气凶恶的程度与街道的宽度，以及交通流量成正比。如果路小车少，可以用文中提到的方法化解；如果路宽车多，煞气的力量太大，不一定能化解得了，这样的房子还是以不买为妙。

　　 除了施工要厨房绝命位如今又频频为“装修”高调借钱。昨日，中铁信托就披露了“名流置业（厨房台面多长够用）物业装修项目资金信托计划”，融资金额为2亿元，融资成本达9%至10%，并且已经自4月2日开始发售有近20天了。

　　 而3月14日，浙江广厦（透明厨房方案）也曾公告了一项融资约2.6亿元的信托，同样用于酒店装修，融资年利率为8.8%左右。而名流置业此次预期年率则分了几个档次：其中，单笔购买100万（格莱斯厨房）至2万元为9%；300万（厨房烟道太远）至9万元为9.5%；1000万元以上为10%。高出银行同期定期存款利率约6个百分点。

　　 房企纷纷发行“装修信托”，为装修不惜高成本借款，显示了房企资金的进一步紧张和其融资渠道的单一。如名流置业在2011年年报中就表示，面对融资环境温州厨房用品将积极寻找新的融资渠道，如信托资金的运用等，传递出信排对排厨房重要的输血管道。

　　 然而，行业数据显示，今年一季度房地产信托的发展势头大不如从前，表现为发行锐减，期限拉长，平均预期提高，风险也加大。业内分析人士普遍认为，尽管房地产信托产品未叫停，但总体倾向于保护存量、控制增量。

　　 这给了名流置业一条生路。据悉，名流置业此次信托融资项目芜湖“名流吉和樟厨房通过股权收购获得，其一期工程前后利用部分增发募集资金8亿元建设，2010年起已陆续竣工。

厨房摆盘表示，目前一期工程已经全部竣工，包括住宅项目和部分商铺，以及一个4万多平方米的主题百货店。其中住宅部分售出率达%，颇为理想。此次2亿元信托融资，将用于名流印象百货店装修改造、品牌建设与招商等费用。

　　 但是，名流置业芜湖“名流吉和广场”项目的商餐饮中央厨房称约有、万平方米，定位为集“mall商业、开放式休闲街区、商务酒店、商务、住宅”为一体的多功能城市综合体，是芜湖地标性都市综合建筑群。

　　 这意厨房练资金还将温州厨房用品3月29日的公告也证实了这一点。根据糊闹厨房当时计划与中铁信托签订两份借款合同，两份借款合同均约定借款分次提取，每次借款期限为12个月，总借款期限不超过18个月。

　　 其中一份是借款2亿元，专项用于对名流印象百货店进行装修及维修改造，如今该项借款已经在实施中。中铁信托的公告显示，为获得这项借款，芜湖名流置业以其的名流印象百货店1至5层面积4.平方米，评估价值10.0亿元在建工程提供第二顺位抵押担保，同时，名流置业提供不可撤销的连带责任保证担保。

厨房门价钱后续还有第二项数额为人民币3亿元的借款，专项用于对名流印象酒店进行装修及维修改造。名流印象酒店系“名流吉和广场厨房柜子边称其正在建设中。

<厨房洗莱盆以前只做住宅，芜肚兜在厨房个商厨房半包套的一次战略性尝试。”名流置业有关人士昨日表示，今后这肚兜在厨房持有型物业。

　　 建设银行近日要求各分支厨房绝命位发放房地产开发贷款。而从其他几家国有控股上市银行年报也可以看出，房地产贷款增长正在持续放缓。

　　 国家统计局13日公布的数据显示，今年一季度房地产开发、房企本年资金来源的增速等都出现明显回落。销售端的“寒意”正不断传导至开发端。认为，随着资金收紧效应的不断释放，房企因资金链断裂而破产倒闭的情况会越来越多，同时房地产“减速”将对楼市带来的多重影响也值得。

　　 建设银行近期已向家分行下发2012年房地产行业信贷调整的文件，规定“分支厨房绝命位发放房地产开发贷款”，同时，“开发贷占对公贷款比例超过15％的一级分行、各限购地级市所在地分行，应严格控制新增贷款投放，降低集中度。 ”另外，今年建设银行开发贷款的全年增速不得高于10％，其中住宅类开发项目贷款新增占比不得低于％。普通商品住宅开发贷款和普通商业用房开发贷款期限不超过3年；自营性商用物业开发贷款一般不得超过5年，最长不得超过10年。据统计，至去年底，建行房地产开发类贷款余额较上年增加6．亿元，增幅仅0．16％，新增额度是最近5年来。

　　 一些开发商向厨房绝命位，从去年下半年开始贷款就越来越难，小开发商则基本上贷不到款，项目贷款成数也有所降低，有的贷款利率还要比基准利率上浮20％以上。

　　 杭州金星房k2凯丰电子厨房秤资金链断裂而被债权人申请破产，给中小房企敲响了警钟。

　　 国家统计局数据显示，今年1至3月，房地产开发107亿元，同比增长23．5％，增速比1至2月份回落4．3个百分点。其中，住宅亿元，增长19．0％，增速回落4．2个百分点。

　　 业内人士预计，随着市场的“寒意”在房地产整个产业链条上的持续传导，至少有三方面的影响值得：

　　 其一，房价的下行压力将持续加大。在外部融资环境难以显著改善的情厨房绝命位通过促销回笼资金，依然是缓解资金压力的主要路径。房企破产事件也将会加速房企以价换量。新一轮的打折潮，还将在未来两三个月内大范围持续展开。这将有助于房价趋于合理回归，有利于调控效果继续显现。

　　 其二，房地产开发增速下降恐将对后市商品房供应产生不利影响。总体上看，我国普通商品住房仍存在明显的供求缺口，市场对住房的需求是刚性的。增加普通商品住房的供应也是此轮调控重要的诉求之一。不过，从目前土地市场的遇冷、开发增速的下降等情形看，后市供应恐不容乐观。

　　 厨房绝命位倒闭增多带来的风险不容忽视。从金星房产等个案来看，由于是期房销售，房企一旦遭遇资金危机便不可避免地影响交房，甚至导致“无房可交”厨房绝命位、银行之间的矛盾；此外，很多房企都欠有厨房绝命位与地方财政之间的风险关联也值得。