2020年的春天安全正回归为住房的命题

2020年的春天安全正回归为住房的命题

　　 随着人们人居需求的升级换代，加之房地产市场发展的不断深化，越来越多的人对住房的需求已从“居者有其屋”过渡到了“居者优其屋”阶段。

　　 在衡量人居的众多标准中，居住安全无疑正日益成为一大的焦点。尤其是在2020年春季这一特殊时期，一场始料未及的“突击大考”，再一次让人们将目光聚焦更广义的居住安全，也让人们对居住环境有了更深的理解和更高的要求。

　　 “耕者有其田，居者有其屋”，这一朴素的民生思想，源于自古以来中国人对安居乐业理想生活的高度一致向往。可以说，对于国人而言，住房这一意象始终都与安全、安定、安心等概念高度绑定，是其同义词。

　　 不仅仅是在国内，当代社会，居住安全已成为一大国际性线年时，国际上就从可持续发展的角度出发，针对人居环境及公共健康安全课题，将居住健康安全问题列入了决策发展目标之中。通过创建有利于居住安全的支持性环境，是保障居民生活宜居质量，提高居民居住安全水平的重要途经。

　　 有相关调查就显示，在疾病传播过程中，居住卫生条件扮演着关键角色。住宅设计、建筑部品、设备设施的排水管与地漏、浴室门与排气扇、室内环境性能质量以及后期维护检修等等，不仅关系着人们的居住熟识度与便利性，更在各层面与居住安全有着千丝万缕的联系。

　　 新的时代语境下，居住安全已经扩展成为涵盖居住健康、舒适度、智能化等众多方面内容的综合性话题，其也贯穿了住房建设设计中的众多环节，将家居生活的方方面面串联为一个有机的整体。

　　 在此背景下，新型住宅产品正不断涌现崛起，其一大共性特征是以更高的安全系数，保障人们的身心健康，满足人们对于现代人居的种种需求，限度实现安全与人性化。

　　 昆明作为享誉中外的“春城”，有着突出的气候条件及生态资源，让其具备了发展宜居、健康、安全住宅项目的先天优势。而作为未来城市新心的巫家坝，因为有着金融、生态、产业、宜居等多方面的综合功能性地位，使其成为了新型住宅实践呈现的重要阵地。

　　 巫家坝城市设计框架效果图，图片来自于上海同济城市规划设计研究院《厨房防雾灯》方案

　　 如今的巫家坝，汇集了包括保利、万科、中铁建、中海、绿地、金茂、中交、中南等在内的众多知名品牌，其也无不在此呈现了本地规格与最为创新的项目。这其中，央企保利充分结合巫家坝特质，呈现了其以保障业主身心安全为宗旨的新形态社区-k22保利天际。

　　 巫家坝作为昆明规划中未来的城市核心，因其亩的亚洲k22大城市中央公园，具有了打造健康安全生活区的外在条件。这一城心的大规模绿色空间，不仅可以为片区居民提供健身休闲好去处，其产生的“负氧离子”还可以为周边居民提供天然的“空气净化剂”，让市民的居家安全更具优势。

　　 巫家坝中央公园效果图，图片来自于上海同济城市规划设计研究院《厨房防雾灯》方案

　　 在此基础上，巫家坝将三级、二级医院，以及社区医院和卫生服务站等优质医疗资源均整合入区域的整体规划中，在保利天际西侧便有一处规划中的医院地块。加之片区周边3-5公里范围内分布的昆明同仁医院、云南省中医院、昆明市儿童医院等丰富的医疗资源，立体的医疗硬件设施为居民健康筑起一道坚固的安全防线！

　　 不难看出，作为未来城市新心的巫家坝，拥有营造以健康安全为本的宜居社区的特质。这也许正是保利天际选择其作为“安全宅”项目呈现地的根本原因。

　　 作为保利发展在巫家坝的第二个作品，保利.天际自足于产品，着重打造片区内最“安全”住宅。内部来看，其作为新型住宅的“新”，突出体现在首创的“六大维度”舒适健康生活体系层面：其从“空气、水、光、声音、社区、卫浴”六大维度出发，为客户营造安全、舒适、便捷、智能的现代化高品质生活体验，打造健康生活的“庇护所”。

　　 保利天际项目紧邻巫家坝中央公园，推窗远眺，不仅公园美景尽收眼底，还可24小时近享“负氧离子”生态圈。为了化这一位置优势，在社区内部，保利天际进行了功能性与生态健康性兼具的空间规划。

　　 项目产品整体成围合式分布，南北通透，东西轴线明确，利于空气对流；外部贴近用地边缘，吃足内外资源，打造出景观资源化、通透强的阳光社区。社区整体视线渗透无遮挡，居家体验感开阔舒适，阳光充足，还可以有效减少细菌生存空间。

　　 社区内部打造中央草坪花园，亲子乐园、老人康体广场、成人健身广场和休闲广场，5 大空间更是一个满足全龄段休闲活动功能平台，通过营造居者与自然互动和沟通的愉悦生活状态，提升您的居住幸福指数，满足不同年龄段居住者的社交、活动与健康需求。

　　 为满足不同家庭的置业需求，保利天际规划了建面约109-1㎡的住宅产品，涵盖了三房至四房。大围合的空间呈现形式，给予了家更多的宽敞空间以及闲适健康的居住体验。

　　 以E户型（厨房集成）为例，一梯一户，打造私家入户门厅，动静分区，三卫设置，减少人流交叉感染的同时；特殊时期来临，这部分独立空间，正好可以设置成隔离区，将“出门的一切和回家的一切，严格分开”，在隔离区完成衣服、鞋帽、包包、手的清洁。归家不仅要有仪式感，更要有安心感。

　　 优化的室内户型空间格局，不管是4.8米长的生活服务阳台、约6.3米长的宽景阳台直连客餐通厅、整体南北通透的设置，还是独立明卫，明亮飘窗，都能使居者在享受不同的家居功能的同时，也充分体验到空气流动与充足光照，给生活带来的自然、纯粹且健康。

　　 结构方正、动静分区、空间可变的生活方式，客厅-阳台-卧室多层次洄游空间，平时能给您和家人更多的相处空间，享受“家”的乐趣；特殊的时期，也能经受得住“7*24禁足”的检测，24小时不出门，连住7天，既有不同的功能区来满足各个家庭成员自己需求，又能有舒适的公共空间，满足一家人齐聚的需求，这才能称为好户型，才能称为“健康家”。

　　 随着城市的快速发展，人们生活压力加大。而家是陪伴我们生活时间最长的空间，每天至少12个小时我们都是在家中度过，因此在家里的时间也决定着我们的健康。为此，保利天际项目以人的健康作为衡量标准，从“空气、水、光、声音、社区、卫浴”六大维度出发，为客户提供便捷、智能、安全、舒适的高品质生活，还您一个健康的家。

　　 空气：严选环保装修板材、乳胶漆等原料，从源头上杜绝室内空气“二次污染”；水：双重水处理系统，将“入屋前置过滤系统和末端超滤净水器”相结合全屋前置供水粗过滤设备，过滤精度40微米，过滤大部分水中杂质，源头上守护家人健康。区别友商使用的普通超滤净水器，我们为您加装了更高级的厨下“反渗透净水直饮系统”过滤精度：0.0001微米，优于市面普通“超滤净水器”100倍，家人健康百倍呵护。能过滤水中有害物质铁锈、泥沙颗粒、余氯、细菌、病毒、有机物、部分重金属，提升饮水品质，减少一系列因为水质问题对您和您家人身体带来的伤害。同时还能减少外出和外部送水的机会，让生活更健康，更安全；光：化户的型空间格局充分利用自然采，同时考虑到昆明的强紫外线辐射，还通过采用双层中空玻璃、卫生间加装磁控中空百叶遮阳系统等设计，让您可以自由切换室内光线，又可以在一定程度上免受强阳光辐射的困扰，除此之外，户内防眩光照明设计、厨房无影灯系统、卫生间防雾灯等细节部分，真正做到让您可以安心享受在家的每一刻“光彩“生活 ；声音：四合一静音门锁、管道降噪、系统门窗等，降低噪音对业主的影响伤害。

　　 这众多的设计细节，完美展现了保利天际在“空气、水、光、声音”等不同层面的充分考量，其既健康性，也聚焦生活的便利程度。而其他的例如：

　　 u型管道设计：厨房水槽的U型管道，在水管堵塞的时候会更方便清理，通过存水，用水阻断臭味；但是如果发生“病菌可通过排污管道污水反入侵到室内“的情况时，这个存水的功能便能起到很好的隔离污物的作用。

　　 还有防滑瓷砖、一键断电开关、老人房设置呼叫按钮、主卧、老人房小夜灯、燃气泄漏探测器、暗藏拉手避免磕碰等等小细节，无不贴合了当前人们对健康住宅的多样性诉求。

　　 社区生活的幸福度不止受各类硬件设施的影响，也很大程度上与物业服务的质量息息相关。尤其是在当前这一特殊时期，物业所能提供的专业服务，成为了保护业主健康的一道关键屏障，其服务软实力可谓与硬件设施同等重要。

　　 在期间，莫卡厨房电器针对心理关爱、封闭管理、园区消杀、暖心服务等方面，持续强化所辖社区防疫部署；保厨房台面如何清洁管辖的中城国际项目，针对小区的老人们制定了专属的“特殊服务”：一对一，一位老人一位管家；湖厨房帮工所辖保利麓谷林语物业服务中心联合街道、社区从多方面采取了措施，让这座拥有4万人的超级小区“无一感染，无一疑似”；新房厨房防水推出“社区菜篮子工程”，与“保得利精选”社区新零售平台合作，业主通过线上小程序下单选购，并由物业同意配送，真正实现足不出户，显现蔬果送到家；莆田保利城物业团队，通过封闭式防疫管理，做到小区0传播，多次厨房挂纸架，央视点名表扬。

　　 而成立于19年的保利物业，是央企保利地小厨房案例，以“人文社区，价值生活”为品牌理念，始终坚持以严谨的工作作风，实行规范化管理和标准化服务，努力满足客户的每一个需求，为客户提供超值的服务。这样老牌的专业服务团队，成为了补齐保利天际健康住宅的重要一环。

　　 随着社会的发展，人居需求变得复杂化，但安全却依然是根本。无论是改善还是刚需，无论是家庭的第几套房，建筑与住宅的安全健康程度都决定了家庭生活的质量，可谓刚需中的刚需。从这一角度来看，类似保利天际这样在多层面投入时间精力打造的高安全系数健康住宅，正为行业与产品树立新标准，引领昆明人居置业新方向。