住户通道装鞋柜正对邻居家厨房法院巧解鞋柜纠纷

住户通道装鞋柜正对邻居家厨房法院巧解鞋柜纠纷

　厨房对着鞋柜讯自家厨房正对着通道内邻居擅自加装的鞋柜，做饭时总能闻到异味，多次协商却遭拒绝。近日，平阳法院成功调解一起排除妨害纠纷案。

　　 缪某是鳌江镇某小区的住户，与邻居郑某共用一条出口通道，该通道设有1米高的玻璃栏杆和1.4米宽的通风口。郑某的大门位于通道南侧，缪某大门位于通道西侧。缪某入住后发现，郑某将共用通道玻璃栏杆和通风口擅自改装成鞋柜和封闭式窗户。

　　 因郑某的鞋柜正对缪某厨房的窗户，缪某每次做饭时都避不开，屡屡遭受视觉和嗅觉的“双重打击”。她多次找物业和郑某协商，但协商无果，无奈诉至法院，要求郑某立即拆除门口的鞋柜、门窗并恢复原状。

　　 经办法官多次实地走访，并向张厨房了解到改装后的窗户更具防风、防雨效果，消防安全方面经相关部门检查不存在问题。经办法官多次组织双方调解，向郑某告知鞋柜对缪某厨房的影响，让他设身处地想想对着鞋柜做饭的感受；同时向缪某释明改装后的窗户更有利于人身安全和通道整洁。最终，缪某同意郑某保留窗户，郑某同意拆除鞋柜并承诺不在通道堆积杂物，保持通道卫生，除台风天、雨天等极端恶劣天气外，通道窗户均打开通风。

　　 调解达成后，郑某拆除了鞋柜，缪某撤回起诉，案件顺利办结，也给小区多起同类型纠纷化解起到了示范引领作用。