售楼部离职坦言这几种户型很难卖再便宜也不要买

售楼部离职坦言这几种户型很难卖再便宜也不要买

　　 买什么样的房子，可谓是见仁见智，很难有统一的认识。但是有一点，来自刚离职售楼部的姐直言相告，对于她们来说，最难卖的房子有这几类，反过来说，对于这几类房子，再便宜也不要买。

　　 这k22就是不规则的户型，什么叫不规则，按照中国的逻辑，方方正正才是k22位。当然由于地形以及构造设计的差异，有很多的房子就不见得是方正的形状，对于这样的户型，我们尽可能不要选用。

　　 尤其是有的开发商把楼栋盖成六边形甚至是多边形，这样一来我们的房子就有可能是梯形或是扇形，甚至是三角形，其实这些都是不可选用的户型。这是因为一方面这些户型往往公摊面积比较大，对于业主来说是一个损失。白白多掏钱而不能为我所用，这种冤大头还是不作为好。

　　 从二手房的角度来看。不规则房子再置换的难度很大，其实这也是拜户型所赐，因为但凡是研究二手房，对于这样不规则的房子一般都是远离为好，毕竟谁也不想做接盘侠。

　　 其次就是室内分区很是混乱的户型尽量不要去买，这是因为一般我们的活动区间分为动静干湿几种情况，比如客厅卫生间以及厨房，这一类是活动区，也就是经常要人活动的区域，一般是在一个中轴线上。而卧室书房这一类属于静区，需要环境安逸。如果把这两种截然相反的区域交叉混合，那么我们的家就会显得一片凌乱，这些非常不合理的设计，后期也很难逆转，置换起来也会大打折扣。

　　 但是这里值得注意的是，厨房的门和卫生间的门不要对着，否则这样不太卫生，且卫生间的窗户也不要对着厨房那一边，否则会有异味进去，厨房和卫生间可以连在一起，但是隔一段距离，且出入门一定要关好。

　　 最主要的一个，所有的房间至少要有一扇窗子，主卧必须要有窗子，而厨房卫生间更需要窗子。厨房没有窗子可以想见，满屋子充满油烟这是任谁也接受不了的。至于卫生间没有窗子，湿气和臭味就会四处反流，场景可想而知。

　　 其实买房不能只考虑房价，更重要的是整体的居住效果。尤其是对于房间的布局，以及外形走向，都要通盘加以考量，不能贪图便宜而被人带进沟里。

　　 还有两种房子千万不能买，买了很难脱手。在刚需楼盘中买了的户型。原因是改善型的人看不上刚需楼盘的户型和小区品质。这种房子高不成低不就。所以处于尴尬之间！

　　 在改善型楼盘之中买了小户型，同样的道理。刚需人买不起它的单价，改善型，看不起它的面积，所以也是处于尴尬之间！

　　 毕竟买房子是件大事，这就要求我们不能跟风，不能为省几个钱而带来终身遗憾。毕竟房子是用来住的，要是居住不舒适的话，那就违背了我们的初衷。