中介推群租主推隔断间小小厨房也被改装成卧室(厨房怎么改成卧室)
中介推群租主推隔断间小小厨房也被改装成卧室(厨房怎么改成卧室)
平米左右的两居,客厅用木板隔成三间,厨房变成卧室……昨日,《厨房怎么改成卧室》厨房怎么改成卧室去年因群租严重屡被曝光的百环家园,发现群租房仍然大量存在石家庄厨房设备仍在主推群租房。
伟业我爱我家副总裁胡景晖上午在接受法晚厨房怎么改成卧室时表示,我爱我家正配合相关部门研究和测算集体宿舍方案,并将于本月底上交市住建委,项目最快今年推出。
去年,《厨房怎么改成卧室》曾曝光过百环家园隔断间“平米最多住人”一事。近日厨房怎么改成卧室走访该区域租房市场发现,只要一提想租“便宜点儿”的单间,各家小中介推荐的几乎全是隔断间。
“您想租什么样儿的?大主卧、小次卧、隔断间、保姆间,我们这儿都有。”昨天下午,厨房怎么改成卧室房者身份进入百环家园底商一家没有“大名”的中介门店,一名经纪人热情地接待了厨房怎么改成卧室表示房源价格从几百元到几千元都有。在这名经纪人给出的名片上,记厨房餐桌为“德宝地产”。
当厨房怎么改成卧室想租一间千元左右的单间时,这名经纪人表示,现在只有隔断单间价格稍低,而且他手上的隔断单间出租房源已经所剩无几,“我手头只剩一间8平米左右的隔断间,1100元/月,您想要的话马上定下,否则能不能留到明天都不好说。”
随后,记者跟随这名经纪人来到百环家园15号楼。在一套约平米的两居室里,客厅被隔成了三个隔断间,其中两间已经出租。在最后一间隔断间外,记者稍一用力,紧闭的房门便推开了。
这间隔断间的面积最多只有六七平米,里面仅能放下一张单人床和一个小电脑桌。此外,房间仅有半扇窗户,另一半窗户则归入隔壁的“领地”。当记者表示这种条件的隔断间价格偏高时,经纪人把记者带到了厨房。
“这间虽然小,却有实体墙,还有窗户,月租0元。”他说道。记者注意到,厨房里的煤气管道等装置已经用木隔板遮住,里面除了一张单人床,想放下一个大拉杆箱都显得困难,堪称“推门即可上床”。
“不是说去年底开始查群租了吗?现在住隔断间会不会有人来查?”对于记者的质疑,经纪人拍着胸脯表示没问题,“去年查的都是地下室,现在地下室不让住人了,咱这隔断间没问题,只要超过8平米就没事儿。”
当记者提起明显不足8平米的隔断间和厨房时,经纪人则避重就轻地表示:“现在随便一间正规卧室都奔两千,挣那点儿工资全交房租了,不让租隔断间怎么办?隔断间至少还是独立空间,关键是价格便宜啊。”
上午记者再度联络前几天走厨房凉霸是什么,并询问昨天看的几个隔断间,对方均表示已出租。经纪人小刘告诉记者,目前正规中介已不再做隔断间出租,“隔断间基本都在小中介手上,年后是租房高峰期,这么快租出去也不稀奇。”
对于上述经纪人“隔断间超过8平米就没事儿”的说法,资深经纪人小陈告诉记者,按照市住建委等部门的规定,出租房屋人均居住面积不得低于5平米、每个房间不得超过两人,“但规定同时指出,应当以住宅原有的房间为最小出租单位,所以在客厅打隔断、把厨房变成卧室,都是违规的。”
今天上午,市住建委相关负责人在接受法晚记者采访时表示,本市正在探索集体宿舍及城区“公寓”两种解决方案。
此外,本市今年将开始探索一些新的方式来解决此类人群的住房问题。其中包括由中介整租一些闲置物业,改造成集体宿舍等。
伟业我爱我家副总裁胡景晖上午在接受法晚记者采访时表示,我爱我家正在配合相关部门研究和测算方案,准饭店厨房配备的形式整租一些闲置物业,改造成为类似大学集体宿舍的出租房,统一管理,按照床位来出租。
据胡景晖介绍,集体宿舍主要面向外来务工的中低收入群体,通过测算,床位收费在0-0元/月之间,将通过单位合作和面向社会两种方式出租,“楼道里有公共厕所、水房、卫生间,一楼配置公共食堂和投币式洗衣机。”
胡景晖表示,本月底我爱我家将制定完整的配套方案并上交市住建委,“在物业、税收政策、流动人口等配套政策流畅的情况下,项目将于今年推出。”
北京市政协委员朱良上午在接受法晚记者采访时也表示,通过集体宿舍改善群租房现状具备可行性,“但完整的物业管理,厕所、洗澡间等配套服务设施,以及电器、燃气管理的安全措施是前提。”
记者查阅资料发现,2013年7月,市住建委、市公安局、市规划委员会同市卫生局等部门联合印发关于公布我市出租房屋人均居住面积标准等有关问题的通知,对群租进行了界定。
通知明确,出租房屋人均居住面积不得低于5平米,每个房间居住的人数不得超过2人有法定赡养、抚养、扶养义务关系的除外。
通知要求,应当以原规划设计为居住空间的房间为最小出租单位,不得改变房屋内部结构分割出租,不得按床位等方式变相分割出租。厨房、卫生间、阳台和地下储藏室等不得出租供人员居住。
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