时代中国大湾区红盘密码制造者打造艺术地产IP

时代中国大湾区红盘密码制造者打造艺术地产IP

　　 发迹于广州和深耕粤港澳大湾区、走厨房台面湿时代中国，一直践行产品主义，是国内最早将地产和艺术结合的探索者之一。

　　 地产行业的“玩法”也正在发生变化。业内人士表示，房地产已经从土地红利、金融杠杆红利时代进入到管理红利时代。这个时代，是一个全面竞争的时代，从产品、管理、运营再到服务，但是最核心的仍然是产品力。

　　 发迹于广州和深耕粤港澳大湾区、走厨房台面湿时代中国，一直践行产品主义，是国内最早将地产和艺术结合的探索者之一。时代中国拒绝平庸，以“生活艺术家”的产品理念，将对艺术的执着融入建筑、雕塑、园林、社区当中。

　　 当然，对于时代中国来说，其建筑产品并不止步于高颜值的外在美，更注重产品是否满足人们的真实内在需求。大到园林规划、小到厨房内的一个执手设置，都蕴含着时代中国对于居者的细腻关怀。

　　 位于广州黄埔区的时代印记项目，2021年曾多次获得广州月销冠军。在这里，有一处颜值很高、空间体验很足的售楼处，吸引不少人前来打厨房台面湿红售楼处。

　　 时代印记项目售楼处采用悬空式的设计，一个盒子形状的建筑矗立在水景树丛旁，暖色调的全景玻璃倒映在水中，建筑与自然景观融为一体，整体给人时尚、高级的艺术感。

　　 售楼处只是业主了解时代中国“生活艺术家”基因的k22步。走进时代中国的社区，可以到处看到各种充满艺术气息的人文雕塑。曾经，时代中国率先与广东美术馆合作走入社区，最终诞生了由国际建筑师雷姆·库哈斯设计的广东时代美术馆，开启了时代中国的艺术+地产之路。

　　 在后续的产品迭代中，时代中国将各种艺术元素，融入到社区雕塑、建筑制式、植被排布等的每一个角落。

　　 时代中国集团设计研发中心总经理向杰表示，雕塑赋予园林以艺术灵性，时代中国与超过名当代艺术家合作，坚持作品原创性及艺术性，以的造型、质感与人文气质，去构建雕塑与社区环境的对话与共生关系。

　　 位于广州的时代印象，“户外美术馆”被搬入社区，每一个公共空间都被当作“艺术品”去思考、去设计，下沉式设计颇具风格，造型独特的钢结构楼梯化为连贯整个建筑的流水，同时还有“鱼儿”畅游其中，人们可以感受透气的空间质感。

　　 而在时代云来项目，园林规划和植被搭配充满艺术与美感。时代云来项目结合自然地形、引江入园，勾勒滨水画卷，还较多地运用了形态婀娜的植物，空间搭配亦运用组团式景观，层次丰富，别有一番艺术神韵。同时，铺装也是时代云来造景艺术的重要一环，其材质、色彩、纹理、尺度均讲究整体的和谐性。

　　 时代中国拒绝平庸、引领潮流，将大众生活链接艺术。在时代中国看来，美是有标准的，但这个标准不是一成不变的，是不断迭代的，只有不断地迭代升级，才能确保其在产品美学的道路上一直引领潮流。

　　 如果说高颜值的建筑、景观让人赏心悦目，那么，人性化的室内室外设计则彰显了时代中国产品主义中对于人的关怀。

　　 这体现在时代中国户型产品的每一处细节中。比如，随处可见的U型厨房，只需一个轻松转身，即可将洗、切、炒、取一步完成，化繁为简，将做饭变为一件轻松愉快的事情。

　　 而细微到厨房窗户执手的设计，时代中国更考虑到了中国女性的身高。据了解，行业内传统做法是将窗户执手安装在窗框的中间，正常情况下没问题，但是隔着厘米宽的厨房台面，如果执手过高就会导致女主人够不着，尤其在窗户已开启的情况下，要去伸手关闭它就更为吃力。

　　 向杰表示，经过若干次试验，以中国女性平均身高作为模拟参数，最终确定厨房窗执手离地1.4米，并选用最舒适的握感尺度，通过略带弯弧的设计去增强握持时的摩擦力，即使在手湿及雨天的时候也能握紧，避免脱手。

　　 在其他功能空间，时代中国也致力于满足当下人对于社交空间的需求，户型设计灵动可变，诸如将其中一间房利用率并不高的四居室改造成三居室，将南向卧室与客厅打通，形成宽敞通透的大横厅，可以用作家庭聚会、儿童玩乐、成长学习或是健身地盘等。

　　 在居室外面的公共社区，也随处可见时代中国对于细节与人性的尊重，诸如儿童活动场地，攀爬架绳索是特制加粗的，由六股镀锌钢丝拧合而成，减少断裂；秋千的铁链外层增加了一层软质塑胶保护套，防止孩子夹伤手指，在冬天还能握起来不冰冷；软质地垫30毫米厚度，孩子即使从器械点跌落都能有充分的缓冲保护。

　　 一直以来，时代中国都遵循以人为本的设计理念，结合客户视角和体验场景去进行产品细节的描摹和刻画，进而不断创造更加有温度感的产品。

　　 发迹于广州、成长于大湾区，时代中国最终走向全国，布局长三角、长江中游、成渝城市群等高增长潜力区域。在标准化产品大行其道时，时代中国走出了一条差异化、个性化的产品创新之路。

　　 时代中国以城市发展服务商为定位，不仅服务于城市里生活的“人”，还服务于人所生活的“城市”。除了居住社区外，时代中国还通过产业办公、购物中心、工业物流、特色小镇、文化旅游等五大产品线来满足人们城市生活的各种需求。

　　 其中，产业办公产品规划了三种产品形态，包括高端甲级写字楼、商务花园、创意社区，不同的产品尺度、功能配置为商务人士提供了不同体验感的办公环境；购物中心也有两种产品形态-k22CR8和芳华里，满足不同客群的体验需求。时代中国还有高标准工业物流产品线，包含了智能制造基地和物流仓储两种产品形态。

　　 值得的是，时代中国的特色小镇产品线是各种业态产品的大融合。例如，时代全球创客小镇，围绕智能制造、新材料、泛家居三大产业，打造涵盖居住、办公、休闲、购物、教育等复合业态的城市级综合体；时代爱车小镇也整合了一二手汽车展销、维修保养、餐饮、购物、办公、居住等各类业态。

　　 此外，时代中国打造了文旅产品线的代表项目-k22云渡小镇，包含了温泉度假、休闲康养、商务会议等功能，可在喧嚣与宁静之间从容切换。

　　 新厨房台面湿生存厨房台面湿更有厨房台面湿的产品更能满足时代发展和居者需求变化？哪些住宅产品更容易成为经典？时代中国提供了参。